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地下室裂縫滲漏很頭疼?防治措施全總結!
發布時間:2021-03-12 10:46:03   瀏覽:82次   來源:內蒙古潤豐建設集團有限公司

地下室常見裂縫及滲漏

 1
垂直裂縫滲水


表現形式:地下室主體結構施工后,鋼筋混凝土墻體中部區域和護壁柱邊出現垂直裂縫,并有滲漏水現象。

形成原因:防水混凝土未使用低水化熱水泥或未摻抗裂纖維和膨脹劑,拆模過早和養護不良。

 2
施工縫滲水


表現形式:地下室變形縫和施工縫新舊混凝土相接處沿縫隙處有滲漏水現象。

形成原因:地下室分倉過大或變形縫、施工縫部位設置不合理,施工縫界面處理馬虎或帶壓力水澆筑。

 3
底板裂縫滲水


表現形式:地下室底板出現裂縫并有滲漏水現象。

形成原因:混凝土振搗不密實,底板厚度不夠或跨度過大,或建筑物沉降過大造成底板反力過大,抗浮樁及錨桿設計不合理。


 4
頂板裂縫滲水


表現形式:地下室頂板出現有規律的井字形分塊裂縫并有滲漏水現象。

形成原因:地下室頂板厚度不夠或過厚,混凝土配合比和材料不當,振搗不密實和養護不良,有覆土的頂板采用空心樓蓋。


 5
頂板線盒處滲水


表現形式:地下室頂板線盒或線管處滲水。

形成原因:地下室頂板線盒、線管布置不合理,線盒位置鋼筋未加強。地下室頂板上有堆載或重型運輸通道未進行加固。

 6
管周滲水


表現形式:預埋套管及直埋管道穿防水混凝土墻處有滲漏水現象。

形成原因:穿墻套管未焊止水環或止水環規格尺寸不滿足要求,止水環焊接質量不良。

 7
穿墻螺栓周滲水

 

表現形式:外墻及水池墻體穿螺桿處有滲水現象。

形成原因:穿墻螺桿止水環尺寸過小或未滿焊或焊接不飽滿,拆模過早致使螺桿周邊混凝土被擾動。

 

防治措施

 1

防水混凝土采用低水化熱水泥,并摻抗裂纖維和膨脹劑,粗骨料級配需連續。提高早期強度,適當增加配筋等。

 2

地下室底板混凝土初凝前應二次振搗,終凝前采用機械磨壓,人工多遍抹壓平整并壓光,終凝后立即采用塑料布和多層保水性強的材料覆蓋保溫保濕養護,保溫養護時間不少于2天,保濕養護時間不少于14天。

 3

地下室外墻混凝土澆筑后帶模養護不應少于2天,拆模后應采用多層保水性強的材料覆蓋養護3—4天,之后繼續灑水養護,有效養護總時間不得少于14天。
 4

防水混凝土澆筑應采用機械振搗,避免漏振、欠振和超振,保證混凝土的均勻性和密實性。

 5

穿墻止水螺桿止水環應滿焊且飽滿,拆模后將留下的凹槽用密封材料封堵密實,并用聚合物防水砂漿抹平。
 6

防水混凝土分層連續澆筑,混凝土分層厚度不大于500mm。嚴禁在有積水的基坑、基槽內澆筑。

 7

后澆帶施工縫澆筑混凝土前,應將其表面浮漿和雜物清除,并鑿到密實混凝土,再鋪設去粗骨料水泥砂漿。澆筑混凝土時,先澆水濕潤,再及時澆灌混凝土,并振搗密實。

 8

地下工程在施工過程中,應保持地下水位低于防水混凝土500mm以上,并應排除地下水。

 9

防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板。

 10

所有穿過防水混凝土的預埋件,必須滿焊止水環,焊縫要密實無縫。環片凈寬不小于40mm,大管徑的套管不得小于80mm,安裝時必須固定牢固,不得有松動現象。

 11

大體積防水混凝土入模溫度不應高于30℃,混凝土內外差值大于25℃時,應采取表面保溫和內部降溫措施。

 12

墻體水平施工縫部位預澆20-40mm同砼配合比水泥砂漿(采用專用溜管送漿到位),之后分層(不大于500mm)澆筑,各層在初凝前完成上次砼澆筑,避免出現施工冷縫。并安排專人輕敲模板,跟蹤檢查澆筑和振搗是否到位。

 13

墊層防水層基層轉角處應做成圓弧形或鈍角。各層防水卷材均要鋪貼牢固,并增設卷材附加層,按照轉角處形狀粘結緊密,防水層完成后應做好成品保護。
 14

地下室頂板線盒使用小型圓形線盒,背部使用鐵件或型鋼固定,嚴禁使用泡沫板固定,該部位進行鋼筋加強處理。線管位置位于頂板雙層底筋上,不宜貼近頂板上部。

 15

地下室頂板做臨時堆場、設備基座、重型運輸道時,應經結構驗算,并在地下室進行加設支撐等加固處理。

 16

施工圖會審時,重點關注和復核抗浮樁和抗浮錨桿的設計和布置是否合理,頂板板厚是否滿足要求,地下室有覆土頂板盡量不采用空心樓蓋。

 17

地下室外墻迎水面在墻主筋外應增加抗裂鋼筋網,鋼筋網間距宜為100-120mm。合理設置后澆帶間距。頂板開有較大孔洞時應局部加強。潤德載物,豐澤聚勢,潤豐建設公司經過十年的穩步發展,已經成為包頭建設工程公司中集多元化、多種經營齊頭并進的建筑、機電安裝、建筑設計,建筑勞務為的一體化綜合公司。

 
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