2022年新版《房地產開發資質標準》出臺！取消三級和四級

發布日期：2022-05-05 作者：遵義房地產開發資質代辦點擊：

資質改革后，新規定對已取得土地使用權的新設立房地產開發企業，可以申請核定房地產開發企業二級資質，對其房地產開發業績不作要求，企業有職稱的專技術人員配備、社保繳納要求以及限承擔的開發規模，按照現行房地產開發企業二級資質標準執行。房地產開發二級資質：1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；3.具有完善的質量保證體系。遵義房地產開發資質代辦

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房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。各資質等級企業的條件如下：遵義房地產開發資質代辦

一級資質：

1．從事房地產開發經營5年以上；2．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3．連續5年建筑工程質量合格率達100%；4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員不少于4人；6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。

二級資質：

　　“1.企業資質等級申報表；

　　“2.專業管理、技術人員的職稱證件；

　　“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。”